格隆汇2月9日丨地产股走强，泰禾集团(000732.SZ)三连板，京能置业涨停，华夏幸福、大龙地产、阳光城、金地集团、黑牡丹等集体冲高。

消息上，央行、银保监会2月8日印发通知，明确保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理。

业内人士认为，这意味着银行有充足空间加大对保障性租赁住房项目的信贷投放，有利于提升房地产企业参与保障性租赁住房的积极性，有助于参与住房保障建设的企业稳定资金面。据统计，从去年底到如今的两个多月时间内，全国20多个城市住房公积金贷款政策调整。多家银行个贷业务相关负责人表示，房贷仍是今年信贷投放重头戏，将加大房贷投放力度。

另有分析人士指出，新规的落地，不论是对减轻房企负债投资压力，还是打消银行发放涉房贷款诸多顾虑都有积极作用。对房企而言，随着近期一系列楼市调控政策的微调，房企销售和资金压力有望逐步缓解，从而推动市场预期逐步改善。可以预见，已落地的纠偏政策会持续发力，而在稳地价、稳房价、稳预期的总体要求下，各地还会因城施策继续出台有利于促进房地产业良性循环和健康发展的相关举措。