2022年,违约是房地产信托的主旋律。有违约的地方,就有维权。再加之前两年遗留下来的待解决问题,2022年是信托违约与投资人维权并行的一年。

说到维权,我们最熟知的就是川信大院里面的每周二“规定的时间、规定的地点”维权活动。自2020年8月25日以来,四川信托投资人每周二都去川信的院子里站桩,周复一周,年复一年,不管疫情多么严重,都有成都当地的大爷大妈过去。


(资料图片仅供参考)

再比较出名的就是2022年底,兴业信托旭辉项目投资人被兴业信托部门怒怼的维权事件。

还有影响力较大的事件,诸如:手持身份证实名举报、现场掌㧽信托公司负责人、吞安眠药、拿铺盖蹲信托公司大门口

但是,维权大军浩浩荡荡,维权结果凄凄凉凉。无一例外,以上维权活动都没要到钱,对项目处置也没有起到推动作用,全军覆没了。但这也并不是一无是去,至少参与维权活动的投资人精神上得到了满足,主观上认为自己的努力是有作用的,心理上舒坦了一些。

最开心的就是自媒体和三方销售,不分对错,骂信托公司就能得到投资人的认同,然后组建维权群,找难友,再次销售产品。

2022年,信托投资人维权活动为什么会全军覆没?

信托圈内人认为,有两点原因:1、信托行业已经打破刚兑,信托公司不对项目违约负有责任,没有刚兑或赔偿义务;2、维权方式不恰当,维权力度不强,如同隔靴搔痒。

2022年的房地产信托可以“奉旨”展期一年,展期有法律依据。房地产行业的违约是大面积的,并非某一家地产或信托公司单独违约,信托公司在房地产信托中并不存在严重违法违规行为,我们看到的自媒体各种夸大都是投资人单方面的投诉,并不是客观存在的事实。以恒大、世茂、融创这些知名地产公司为例,发行这些产品信托公司基本无责。但是,自媒体总是博眼球,极尽夸张之辞,以博取投资人的认同感,进行二次营销。

投资人维权的目的,不是为了推动项目更好更快的处置,而是胁迫信托公司进行刚性兑付。这和监管部门大的政策相违背。投资人一般会指责信托公司违规1234567……违背了受托人的义务,然后要求信托公司赔偿投资人,协调股东出具“有诚意”的方案。信托公司一句话就怼回去了“我们没违规,不会刚兑。”然后双方就此争吵,最后以信托公司“觉得违规就起诉”来结束这场无效沟通。接下来就是拉一拉、喊一喊、拍一拍……发泄下情绪的同时,再恶心下信托公司。

以上投资人还情有可原,毕竟信托行业此前是有按闹分配这一兑付方式的。要说到2022年最无效的维权活动,当属四川信托每周二院子里面维权了。要说是维权吧,被“双规”了,只能在规定的时间、规定的地点去表达诉求,甚至还有人称周二是“合法维权日”(其他时间去就是非法的?),完全形而上学式的。要说不是维权吧,每周又都有大几十号老大爷老大妈过去,然后当天又都回去了,下周再来。维权目的:没有;维权力度:隔靴搔痒。四川的这群大爷大妈,先是被四川信托忽悠了金钱,现在又被管控组忽悠了时间和精力,都看不下去了。这群大爷大妈,本想着每周现场参加活动可以帮助早日兑付,哪知是别人安排好的用来宣泄情绪的……积点德吧,放过这群老人!

2022年维权大军全军覆没,这意味着:按闹分配在信托行业已经行不通了。信托圈内人有些感慨,有些辛酸,投资人除了维权,也没有什么好的办法了,这是弱势群体的无奈。当金融机构真正不讲武德时,投资人没有任何办法,只是其中一粒尘埃,随风飘逝……

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