瑞信发表报告指，融创服务(1516.HK)发盈喜，料去年纯利按年增长超过1倍，与市场预期基本一致。该行预计截至去年底，其管理的总建筑面积将按年增长58%，达到2.14亿平方米。

不过，鉴于母公司并购和项目交付放缓，瑞信预计融创服务管理的总建筑面积在2021年至2023年期间的年增长率将放缓至23%，盈利年复合增长率将下降至13%。因此将其评级由“跑赢大市”降至“中性”，下调集团2022和2023财年盈利预测分别32%和43%，削目标价由30.48港元至5.02港元，相当于2022财年预测市盈率9倍。