7月20日,据媒体报道,远洋集团控股有限公司与其大股东中国人寿保险近期开展洽谈,希望利用其持有的成都远洋太古里项目50%股权的一部分,筹集约40亿元人民币新增资金。

报道称,虽然远洋和中国人寿尚未敲定融资计划的所有细节,远洋考虑向中国人寿的子公司转让该项目的部分股权,这部分股权远洋将在一定期限后回购,远洋此前曾表示,预计该计划最早在本月底将取得进展。


(资料图片仅供参考)

有媒体援引第三位消息人士表示,由于融资方案要获得太古地产的同意,并完成中国人寿内部一套复杂的程序,可能需要更长的时间才能完成。这笔融资计划是中国人寿承诺为资金紧张的远洋提供财务支持的一部分。

资料显示,成都远洋太古里坐落成都中心地带,北临大慈寺路、西接纱帽街、南靠东大街,并与成都地铁2号及3号线的春熙路交汇站直接连通。是太古地产和远洋集团携手发展的开放式、低密度的街区形态购物中心,总楼面面积逾12万平方米,目前已是成都的商业地标。

这已经不是远洋集团今年内第一次出售资产,来换取一定的资金流动性了。

今年6月14日,远洋集团将北京远洋锐中心项目出售给项目合作方中国平安人寿,交易金额达到50.15亿元。

公开资料显示,远洋锐中心位于北京丰台区丽泽金融商务区,是远洋集团继远洋大厦、远洋光华国际、远洋国际中心之后在北京的第四个区域超甲级写字楼项目。

该地块在2015年4月,由平安系公司深圳市平轩投资管理有限公司以50.4亿元的总价竞得。出让公告显示,地块E-01、E-05、E-06宗地建设用地面积约3.57万平方米,建筑控制规模不大于33.6万平方米。

另据媒体报道,今年4月,其位于北京朝阳区酒仙桥商圈的颐堤港一期项目股权出现变更,接盘方为中国人寿旗下两家公司,金额约30亿元。

虽然近一段时间内远洋频繁出售资产变现,但融资渠道目前来看,还算保持通畅,且债务结构安全。

公开数据显示,2022年1月,远洋集团成功发行2亿美元债;3月,发行20亿元PPN;4月,发行2亿美元绿色票据,票面利率3.8%,提前完成上半年融资计划。4月底,远洋集团提前偿还5亿美元债,其表示,未来两年内无美元债到期压力。

此外,今年5月份,据中国银行间市场交易商协会消息,远洋集团将定向发行2022-2024年度债务融资工具,发行金额为30亿元。

7月11日,远洋集团发布前6月未经审核运营数据显示,2022年1-6月,远洋集团实现协议销售额人民币约430.1亿元;协议销售面积约255.5万平方米。

6月单月,远洋集团实现协议销售额人民币约137.0亿元,环比上升85%,同比上升19%,协议销售面积约76.0万平方米。

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