又一知名粤系房企拟进行展期。

近日，据媒体披露，时代中国称，为避免发生极端信用事件，公司需要调整“20时代10”、“20时代12”的回售安排，并将于近期正式召开债券持有人会议，审议表决相关展期议案。

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据悉，在最新的展期方案中，时代中国拟将“20时代10”和“20时代12”展期一年，首付10%本金及当期利息，并提供清远恒丰实业发展有限公司股权质押增信。

另据了解，今年8月份，时代中国还有两笔累计16亿元的境内债面临回售，9月又面临一笔金额11亿元私募债的到期。

评级展望为“负面”

7月6日，据媒体报道，穆迪官网显示，时代中国长期公司家族评级和高级无抵押（外币）发行人均为“未参与”状态，这意味着时代中国正在申请撤销评级或申请正在处理中。

据了解，早在4月7日，穆迪将时代中国公司家族评级从“B1”下调至“B2”，并将其高级无抵押评级从“B2”下调至“B3”，彼时穆迪助理副总裁/分析师Kelly Chen表示“评级下调反映了我们预计由于未来12-18个月时代中国控股的合同销售额可能下降，公司的经营现金流将下降，流动性将减弱。”

并补充到“负面展望反映出该公司在未来12-18个月从公开市场筹集新资金以支持其商业计划、恢复其流动性和满足其再融资需求的能力存在不确定性。”

事实上，这并非时代中国年内首次要求撤销评级，在今年5月份，标普就应时代中国要求，撤销了对其公司“B+”长期发行人信用评级及高级无抵押票据“B”的发行评级，并且撤销前时代中国展望为“负面”。

据悉，标普在下调其评级时表示“负面”展望反映了标普的观点，即由于销售带来的现金流减少和融资渠道减弱，时代中国控股的流动性缓冲可能会进一步减少。

显然，时代中国不认同其销售额减少带来的现金流减弱及融资渠道减弱的预期看法。

曾发出求助报告

4月17日，时代中国发出一份《关于恳请支持旧改项目退出的报告》。

时代中国在报告中指出，近期，因受多方位政策叠加调控，房地产企业融资渠道受限，项目销售回款显著下滑，严重影响我司现金流稳定性，而旧改项目沉淀我司大量资金，为顺利渡过当前阶段性困难，恳请市政府支持企业纾困解难。

一方面，时代中国恳请市政府支持协调退回从化、增城3个项目的旧改履约保证金；另一方面，恳请市政府支持协调黄埔区5个项目由区政府指定单位或国企承接，并按照"城市更新10条"等有关政策，将前期投入资金归还。

时代中国分别在2019年3月、2020年7月和2021年10月与从化区禾仓村、增城区城丰村和增城区新汤村签订项目合作协议，成为旧村改造项目合作企业/意向合作企业。3个项目投入履约保证金合计3亿元，但由于旧村改造政策不断调整，目前三个项目暂缓实施。这些项目履约保证金的退还对企业解决现阶段资金困难尤为重要。

时代中国在黄埔区参与的五个旧村改造项目（岗贝村、双井村、乌石村、裕丰围村、重岗村）积极响应政府的旧改政策，按照政府的要求提前启动拆迁，目前拆迁工作已基本完成。时代中国支付了第2页 共 5页高额的拆迁补偿费用，累计投入17.1亿，但由于政策变化，五个项目无法正常推进。恳请市政府协调由区政府指定单位或国企承接黄埔区5个项目，并按照"城市更新10条"等有关政策，退还前期投入的17.1亿元。