如何选择房贷的还款方式

1.等额本金还款方式，是指每个月还款本金不变，随着本金的减少，利息也随之减少，每期还款从高到低。这种还款方式比较适合收入稳定的购房者，以及前期可以承担较大月供，有提前还款计划的贷款人。

2.等额本息就是每个月还款金额相同，前期还款本金少利息多，每月还款总额相同。这种还款方式不适合提前结清的客户。

房贷可以改变还款方式吗

1、个人的房贷还款方式可不可以更改，不同的银行有不同的规定。房贷的还款方式除了等额本息，还有等额本金。在贷款额度、年限、利率一样的情况下，等额本金的总利息比等额本金的利息要少一些。这也是不少人想要更改还款方式的主要原因。

2、而房贷还款方式一般来说，是不可以更改的。因为个人的还款方式是当初签订了合同，不好变更。但是也有一些银行支持更改还款方式，但是办理的手续比较繁琐。

3、虽然多数银行不支持更改房贷的还款方便，但是如果个人现在有一定的存款，有能力提前还清房贷或者还一部分的房贷，可以申请提前还款。

各个银行的要求会有所不同，在变更之前建议电话咨询所贷款银行详细提交的资料。